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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

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T. 09151  72490-00
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Sie suchen Unterstützung beim Verkauf und bei der Projektentwicklung?


Darin sind wir Experten. iMMO.ideal kennt sich im regionalen Markt rund um Hersbruck und im Großraum Nürnberg bestens aus.
Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Davon profitiert der Kunde.
Sprechen Sie uns an!

UNSERE PHILOSOPHIE: WERTE. IDEEN. IMMOBILIEN.

Das meinen wir wörtlich. Denn Werte verstehen wir nicht nur monetär. In unserem Geschäftsalltag spielen Vertrauen, Loyalität, Ehrlichkeit, Transparenz und Kreativität eine wichtige Rolle. Weil wir unseren Job mit viel Freude machen und unser Können in den Dienst der Kunden stellen. Unsere Strategie: Besser als die Anderen. Dazu gehören innovative und professionelle Lösungen, um für Ihre Immobilie die besten Konditionen zu erzielen. So steht bei uns zum Beispiel im Verkauf die optimale Immobilienpräsentation nach verkaufspsychologischen Erkenntnissen an erster Stelle.

Unser Ziel ist die größtmögliche Kundenzufriedenheit und dafür setzen wir uns kompromisslos ein.

UNSERE GESCHÄFTSBEREICHE

UNSER IMMOBILIENANGEBOT

Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder als Kapitalanlage? Stöbern Sie in unseren aktuellsten Angeboten oder kontaktieren Sie uns. iMMO.ideal ist Ihr Partner aus Hersbruck für alle Immobilienfragen im Nürnberger Raum.
€199.500 Kauf

Schönes Grundstück am Sonnenhang in Hohenstadt-West – sofort bebaubar!

  • 91224 Pommelsbrunn-OT Hohenstadt
  • Grundstücksfläche ca. 869 m²
  • Objektart: Grundstück, Wohnen
  • Mehr erfahren
€398.500 Kauf

**RARITÄT FÜR LIEBHABER!** – ORIGINAL ALTMÜHLTALER JURABAUERNHOF – bereits aufwendig teilsaniert

  • Weißenburg
  • Grundstücksfläche ca. 2757 m²
  • Wohnfläche ca. 275 m²
  • Objektart: Bauernhof
  • Mehr erfahren
€99.500 Kauf

Kernsaniert und zentral gelegen! 1-Zimmerwohnung im Baudenkmal für Kapitalanleger

  • 91217 Hersbruck, Amberger Straße 22
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche ca. 47 m²
  • Objektart: Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Mehr erfahren

WIR SUCHEN

 

Wir sind laufend auf der Suche nach neuen Immobilien und freuen uns sehr, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken. Egal ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien:

Wir setzen alle Hebel in Bewegung um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.

Profitieren Sie von unseren Verkaufsstrategien!

Kontaktieren Sie uns!

 

AKTUELLES

 

Neuigkeiten rund um iMMO.ideal:

NEU IM BESTAND! – Schönes Baugrundstück am Sonnenhang in Hohenstadt-WEST – sofort bebaubar!

04.12.2019

5 Jahre iMMO.ideal – lesen Sie unseren Artikel in der Hersbrucker Zeitung

zum Artikel->

Anzeige HZ_20191019

19.10.2019

5 Jahre iMMO.ideal – Wir sagen Danke!

iMMO.ideal sagt DANKE an all seine Kunden und Geschäftspartner!

18.10.2019

 

Stein und Mörtel bauen ein Haus, Geist und Liebe schmücken es aus!

Wir feiern Richtfest!

Am Montag, 17.09. feiern wir unser Richtfest zum Wohnbauprojekt „Wohnen am Sonnenhang“.

13.09.2019

 

iMMO.ideal besucht Fortbildungs- und Informationsveranstaltung des IVD Süd

Am 17.07.2019 haben wir bei einer Fortbildungs- und Informationsveranstaltung des IVD Süd teilgenommen.

17.07.2019

 

Wohnen am Sonnenhang – Baubeginn erfolgt!

01.07.2019

Wir renovieren für Sie!

Ab Mitte Mai erstrahlt unser Büro in neuem Glanz! – 01.05.2019

Profi mit Auszeichnung

 

Aufgrund erwiesener Qualifikation und erstklassigen Vermarktungsleistungen erhählt iMMO.ideal die Auszeichnung“ immowelt Business Partner“

05.01.2019

Auszeichnung für iMMO.ideal – „Wir sind besonders seniorenfreundlich“

Der Arbeitskreis seniorenfreundliches Hersbruck und die Stadt Hersbruck haben uns als „besonders seniorenfreundlichen Dienstleister“ ausgezeichnet

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NEU IM BESTAND! EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAURESERVEN AM HERSBRUCKER MICHELSBERG! IDEAL FÜR DEN GESCHICKTEN HANDWERKER

 

04.02.2019

 

Weichnachtsgruß

 

Im Grunde sind es immer die Verbindungen mit Menschen, die dem Leben seinen Wert geben.“

(Autor: Wilhelm von Humboldt)

 

Wir wünschen Ihnen von ganzem Herzen ein besinnliches Weihnachtsfest, ein zufriedenes Nachdenken über Vergangenes, ein hoffnungsvolles Glauben an das Morgen und ein gesundes neues Jahr voller Glück und Erfolg.

 

Ihre                               Ihr

 

Claudia Traut              Andreas Friedrich

NEU IM BESTAND**KLASSISCHE SCHÖNHEIT!** TOP RENOVIERTE JUGENDSTILWOHNUNG AUF ZWEI EBENEN AM ERLANGER BURGBERG

 

21.11.2018

NEU IM BESTAND! *LÄNDLICHES KÜNSTLERDOMIZIL IN HISTORISCHEN MAUERN* GÄSTEAPPARTEMENT, WERKSTATT UND AUSSTELLUNG INKLUSIVE

 

16.11.2018

NEU im Bestand! GROSSZÜGIGE BAUPLÄTZE FÜR EINFAMILIENHÄUSER IN HOHENSTADT NÄHE BAHNHOF

 

05.11.2018

Demnächst im Bestand!

***ERLANGEN***

Traumhafte Eigentumswohnung

in Zentrumsnähe

 

***MITTELREINBACH***

Historisches Bauernhaus mit Scheune

Ideal für Atelier!

 

***WEIßENBURG***

Altmühltaler Jurabauernhof

im Originalzustand

 

***HOHENSTADT***

2 großzügige Baugrundstücke

 

23.10.2018

100 % verkauft!

Nach 3-jähriger Planungs- und Entwicklungsphase konnten wir kürzlich unser Projekt „Stadt.Land.Pegnitz“ zum Abschluss bringen. Alle 10 Eigentumswohnungen sind verkauft.

NEU im Bestand! Vielfältig nutzbares Familiendomizil in schönster Ortsrandlage!

Demnächst im Bestand: 5 schlüsselfertige Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer) „Wohnen am Sonnenhang“ in Hohenstadt-WEST

NEU IM BESTAND!***Sonnendurchflutete Galeriewohnung in Lauf für Kapitalanleger

 

Sie sind auf der Suche nach einer werthaltigen und solide vermieteten Eigentumswohnung in bester Lage?Sie wünschen sich ein neuwertiges, sehr gepflegtes und geschmackvolles Objekt für eine langjährige, sorgenfreie Kapitalanlage?

Dann haben wir hier das Richtige für Sie!

25.08.2017

NEU IM BESTAND!***REPRÄSENTATIVE FABRIKANTENVILLA VON 1902 MIT DREI VERMIETETEN WOHNUNGEN***

 

Sie sind auf der Suche nach einem möglichst authentisch erhaltenen und stilvollen Baudenkmal in guter Lage, das noch Potential birgt? Sie wünschen sich eine herrschaftliche Ausstrahlung mit hohen Decken, einem großzügigen Grundriss und vielen bauzeitlichen Details?
Dann wird Sie dieses Angebot interessieren.

18.08.2017

NEU IM BESTAND!***Markantes Wohn- und Geschäftshaus mit Scheune in prominenter Sichtlage

 

Sie sind auf der Suche nach einem eindrucksvollen Anwesen, das viel Platz und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten bietet? Sie möchten Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sind bereit, dafür auch eine Teilsanierung durchzuführen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher anschauen.

21.07.2017

Neu im Bestand!***ARCHITEKTENHOLZHAUS IN TRAUMHAFTER NATURLAGE – PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG

 

Sie suchen ein individuelles und besonders geschmackvolles Einfamilienhaus, das ökologisch ausgerichtet ist?
Sie möchten von Vogelgezwitscher geweckt werden und wünschen sich eine naturnahe, sehr ruhige und sonnige Lage in der wunderschönen Hersbrucker Alb?…

Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.

29.06.2017

Neu im Bestand!**TOPLAGE MICHELSBERG** Elegante Villa im Grünen mit grandiosem Fernblick

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Objekt, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet? Sie genießen den Blick in die Weite und leben gerne großzügig und geschmackvoll?

Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.

10.06.2017

NEU im Bestand!**TOPLAGE MICHELSBERG** Elegante Villa im Grünen mit grandiosem Fernblick

Vertriebsstart unseres aktuellen Neubauprojektes „Wohnen am Sonnenhang“

 

 

20.05.2017

In Vorbereitung…

…Markantes Wohn- und Geschäftshaus mit Scheune in prominenter Sichtlage

…Traumhaus am Michelsberg

…Wohnen am Sonnenhang – schlüsselfertiges Neubauprojekt in Hohenstadt-WEST

…Traumhaftes Wochenendhaus in Hersbruck

 

Ab Anfang Juni hier bei iMMO.ideal!

15.05.2017

NEU im Bestand!***PLATZ FÜR ALLE! VIELSEITIGES WOHNHAUS AM SONNENHANG FÜR DIE GROSSE FAMILIE

 

Sie haben viel Platzbedarf und sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Sie legen Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, Sonne, Ruhe und einen Garten? Ihr neues Zuhause darf gerne auch leicht renovierungsbedürftig sein? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig. – 26.03.2017

 

Verkaufsoffener Sonntag in HEB – 26.03.

Am verkaufsoffenen Sonntag, 26.03., sind wir ab 13:00 Uhr für Sie da!

Wohnpark Stadt.Land.Pegnitz – Erste Arbeiten

 

Auf dem Baugrundstück sind die ersten Bagger angerollt und haben das Grundstück eingeebnet. – 24.02.2017

NEU im Bestand!***Hersbrucks allerbeste Lage für Ihren persönlichen Geschäftserfolg!***

 

Sie möchten maximale Aufmerksamkeit für Ihren Einzelhandel, viel Laufkundschaft und Parkplätze direkt vor der Haustüre? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. – 14.02.2017

NEU im Bestand!***Filetstück in der Innenstadt von Nürnberg!***

 

Filetstück in der Innenstadt! Attraktive Ladenfläche mit Stellplätzen und hoher Rendite in exklusiver Lage Nähe Breite Gasse!

16.01.2017

Das Team von iMMO.ideal wünscht Ihnen ein gesundes und glückliches 2017!

 

01.01.2017

…ein spannendes und ereignisreiches Jahr geht zu Ende…

 

 

…das Team von iMMO.ideal bedankt sich ganz herzlich für die vertrauensvolle und angenehme Zusammenarbeit!

Wir wünschen Ihnen fröhliche Weihnachtstage im Kreise Ihrer Familie und einen guten Rutsch ins neue Jahr! – 05.12.2016

Verkauft*** Romantische Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf***

 

Nach einer erneut sehr kurzen Verkaufsphase von rd. 10 Tagen konnten wir für das tolle herrrschaftliche Anwesen in Hersbruck einen neuen Liebhaber finden. – 16.11.2016

 

VERKAUFT***PRACHTVOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER HERSBRUCKER INNENSTADTLAGE***

 

Für das liebevoll gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Hersbruck konnten wir einen neuen Hausherren finden. – 03.11.2016

NEU im Bestand!***Romantische Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf in HEB

 

Inmitten alter Bäume steht das 1913 erbaute, ehemals herrschaftliche Anwesen. Romantisch verspielte Baudetails wie Erker, Wintergarten oder ovale Fensterchen zeugen heute noch von alter Pracht.

 

17.10.2016

Verkaufsoffener Sonntag 16.10. – Wir sind für Sie da!

Informieren Sie sich am verkaufsoffenen Sonntag, 16.10., ab 14:00 Uhr über unsere neuesten Angebote und Projekte!

 

13.10.2016

2 Jahre iMMO.ideal! Wir feiern unseren 2. Geburtstag!

Wir bedanken uns bei allen Kunden und Geschäftspartnern für das entgegengebrachte Vertrauen.

Wir freuen uns auf neue spannende Aufgaben und sind immer gerne persönlich für Sie da!

Ihr Team von iMMO.ideal – 01.10.2016

In Vorbereitung…

…ETW – Diepersdorf

…Villa im Dornröschenschlaf – Hersbruck

…Bauernhaus und Halle – Großmeinfeld

 

Ab Anfang September hier bei iMMO.ideal!

 

29.08.2016

Feiern Sie mit uns den Vertriebsstart unseres aktuellen Neubauprojektes „Wohnpark Stadt.Land.Pegnitz“

28.07.2016

Verkauft! Atemberaubende Panoramalage!*** Familiendomizil in bester Lage von Hohenstadt-West

 

Nach einer erneut sehr kurzen Verkaufsphase von 10 Tagen konnten wir für das traumhafte Anwesen in Hohenstadt-West einen neuen Besitzer finden. – 11.07.2016

 

 

Projektentwicklung in HERSBRUCK – Umbau einer Dachgeschoßwohnung

Am 30.05.2016 war Startschuß für den Umbau/Sanierung einer Dachgeschoßwohnung inkl. Errichtung einer Dachgaube.

Die 6-monatige Planungs- und Vorbereitungsphase umfasste die:

  • – Grundlagenermittlung unter Denkmal- und brandschutztechnischen Gesichtspunkten
  • – Ausschöpfung von Steuervergünstigungen
  • – Genehmigungs- und  Ausführungsplanung
  • – Ausschreibung und Angebotseinholung
  • – Kostenermittlung und Vergabe

 

Während der Umbauphase koordiniert iMMO.ideal laufend vor Ort die Handwerker, führt die Abnahmen durch und prüft die Rechnungen.

A1 Projektentwicklung HEBML4_20160509

 

01.06.2016

Neu im Bestand! ***ATEMBERAUBENDE PANORAMALAGE!*** FAMILIENDOMIZIL IN BESTER LAGE VON HOHENSTADT-WEST

Hier werden Sie von Vogelgezwitscher geweckt und genießen die Sonne von früh bis spät!
Fast am Waldrand und herrlich ruhig liegt dieses vielfältig nutzbare Anwesen. Es überrascht mit einer grandiosen Aussicht ins Pegnitztal und in die umliegenden Berge und Ortschaften.

Details unter unserem Immobilienangebot. – 04.05.2016

Frohe Ostern!

Ihr Team von iMMo.ideal wünscht Ihnen fröhliche und sonnige Osterfeiertage!

 

26.03.2016

Unsere Kunden bewerten iMMO.ideal

 

Seit Ende Januar 2016 bietet unser Immobilienvertriebsportal „www.immowelt.de“ ein Bewertungssystem für Kunden.

Unsere Kunden haben uns bewertet.

Lesen Sie hier die ersten Bewertungen: Bewertung iMMO.ideal

 

07.03.2016

Unsere neuen Leistungen für Sie!

Wir freuen uns Ihnen heute mitteilen zu können, dass wir unser Leistungsspektrum überarbeitet und erweitert haben. Wir bieten Ihnen ab sofort einen umfassenden Rund-Um-Service! Schauen Sie selbst:

 

…Wohnen 

Egal, ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess!

 

…Immobilienpräsentation

Für den Verkauf setzen wir Ihre Immobilie kostenlos ins beste Licht!

 

…Projektentwicklung

Baurecht, Denkmalschutz , Erschließung, Dienstbarkeiten oder Planung…

Darin sind wir Experten!

 

…Immobilienmanagement

Wir führen Ihren Immobilienbestand unternehmerisch und helfen bei Ihren angestrebten Zielen.

 

…Gewerbe

Vom Nutzungskonzept, der Standortanalyse bis hin zum Vertragsabschluß:

Sie sind bei uns in den besten Händen!

 

– 18.02.2016

Verkauft! Liebevoll renoviertes Altstadthäuschen

Nach einer kurzen Verkaufsphase konnten wir für das individuelle historische Altstadthaus in Hersbruck einen neuen Liebhaber finden. – 11.01.2016

 

Überarbeitetes Firmenlogo

 

Da wir von unseren Kunden und Geschäftspartnern vermehrt mit „IMMO . D E A L“ und nicht als „iMMO . i d e a l  wahrgenommen wurden und wir aus Überzeugung auf Anglizismen weitestgehend versuchen zu verzichten, haben wir unser Logo überarbeitet. – 30.12.2015

 

Frohes Fest und einen guten Rutsch in das Neue Jahr 2016!

Das Team von iMMO.ideal wünscht allen Kunden und Geschäftspartnern eine geruhsame, gesegnete Weihnachtszeit und einen guten Rutsch in das neue Jahr 2016! – 16.12.2015

 

Neu im Bestand! Baugrundstück in Hersbruck

Toller Bauplatz mit altem Baumbestand Nähe Zentrum in Hersbruck! Details unter unserem Immobilienangebot. – 04.12.2015

 

Überarbeitung unserer Homepage

Sehr geehrter Besucher! Unsere Homepage wird derzeit überarbeitet und steht aktuell nur eingeschränkt zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis. – 24.11.2015

KONTAKT

Andreas Friedrich

Andreas Friedrich hat bereits über 20 Jahre Erfahrung

in der Immobilienwirtschaft und… weiterlesen

 

Telefon: 09151 72490-10

E-Mail: info@immo-ideal.de

Claudia Traut

Claudia Traut verfügt über 30 Jahre Erfahrung

im Immobilienhandel und… weiterlesen

 

Telefon: 09151 72490-12

E-Mail: info@immo-ideal.de