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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

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Home Staging mit iMMO.ideal

Das Geheimrezept für den Verkaufserfolg
Bis zu 15% höherer Verkaufspreis

Home Staging

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst schnell und zu besten Konditionen verkaufen?

Profitieren Sie von HomeStaging – der professionellen Inszenierung einer Immobilie zum Zwecke der Verkaufsförderung.

Wir verzaubern Ihre Immobilie!

Der erste Eindruck beim Kaufinteressenten ist nicht wiederholbar. Deshalb ist es so wichtig, noch vor der ersten Besichtigung eventuelle Schönheitsreparaturen durchführen zu lassen und durch dezente und farblich aufeinander abgestimmte Möblierung und Dekoration ein einladendes und unvergessliches Ambiente zu schaffen. So bekommen leere Räume eine frische und moderne Atmosphäre, bewohnte Häuser werden übersichtlicher und attraktiver. Die Vorstellungskraft des Betrachters wird unterstützt und sein Blick auf die wahren Qualitäten Ihres Anwesens gelenkt. Aussagekräftige Profi-Bilder von Ihrer inszenierten Immobilie heben sie bereits bei der Vorauswahl im Internet und Exposé wohltuend von der Konkurrenz ab und erhöhen signifikant die Nachfrage. Das perfekt präsentierte Objekt wird die Interessenten begeistern und verhilft so zu einem raschen und lukrativen Verkauf.


Nutzen auch Sie iMMO.ideal Home Staging- es macht sich bezahlt!

Sie sparen Stress, Zeit und Geld, weil Preisverhandlungen und erfolglose Besichtigungen reduziert werden. HomeStaging erwirtschaftet in der Regel ein Mehrfaches der Kosten, weswegen diese getrost auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden können.

Projekte

  • Neubauwohnung Bauträger

    Die Neubauwohnung sollte als Musterwohnung für ein benachbartes Bauvorhaben dienen. Die leeren Zimmer bekamen durch die ansprechende Präsentation ein einladendes und freundliches Ambiente, sodass die Wohnung den Interessenten einen hervorragenden Eindruck von ihrem zukünftigen Zuhause vermitteln konnte.

  • Einfamilienhaus

    Das freistehende und unbewohnte Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren nahe Nürnberg sollte nach einem Erbfall verkauft werden. Um den Räumen wieder eine frische und attraktive Atmosphäre zu verleihen, war es nötig, die Wände frisch zu streichen, sowie kleine Reparaturen durchzuführen. Eine gezielt eingesetzte Möblierung und Dekoration schuf eine moderne und helle Atmosphäre, sodass es schnell einen passenden Käufer fand.

  • Eigentumswohnung

    Diese großzügige Eigentumswohnung im Nürnberger Land sollte verkauft werden, während die Familie darin wohnte. Während eines gemeinsamen Aktionstages konnte der Wohnung vor allem durch Aufräumen und passende Dekoration eine repräsentative und übersichtliche Ausstrahlung verliehen werden, sodass perfekte Fotos für die Bewerbung im Internet entstanden und sich rasch ein geeigneter Käufer fand.

Komplettes Home-Staging

Bei diesem Angebot für unbewohnte Immobilien können Sie sich getrost zurücklehnen! Wir kümmern uns um alle Arbeiten von der Konzepterstellung und der Koordination der Handwerker über die Einrichtung und Dekoration der Immobilie bis zum Fototermin.
Egal, ob nun das Wohnzimmer neu gestrichen, der Keller entrümpelt, die Hecke geschnitten oder das Haus gründlich gereinigt werden muss. Natürlich haben Sie aber auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke oder Dienstleistungen in Eigenregie erledigen zu lassen.

Als im Nürnberger Land ansässige HomeStaging-Agentur erstreckt sich unser vornehmlicher Wirkungskreis auf Mittelfranken, die Oberpfalz und das südliche Oberfranken. Aber – nichts ist unmöglich, deshalb bitten wir bei Bedarf auch für entferntere Immobilien um Kontaktaufnahme.

Ablauf

  • Konzepterstellung
  • Entrümpeln
  • Reparieren
  • Wände streichen
  • Garten pflegen
  • Möblieren
  • Dekorieren
  • Fotografieren

Gemeinsamer Aktionstag

In bewohnten Immobilien ist tatkräftige Mithilfe gefragt: gemeinsam mit den Eigentümern und möglichst vielen Helfern nehmen wir uns einen Tag Zeit, um auf Basis des zusammen erarbeiteten Konzeptes die Räume und Außenanlagen optimal zum Verkauf vorzubereiten. Dabei können Sie bei Bedarf Dekorationsmaterial erwerben und erhalten außerdem wertvolle Tipps und Tricks für die bevorstehenden Besichtigungen. Auf Wunsch wird auch eine professionelle Fotodokumentation für die Werbung im Internet und Exposé erstellt.

Konzepterstellung

Möchten Sie die Umsetzung der verkaufsfördernden Maßnahmen komplett in Eigenregie durchführen und brauchen dafür lediglich ein Konzept, stehen wir Ihnen auch hierfür gerne beratend zur Verfügung. Wir besichtigen mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilie, machen Fotos und erstellen anschließend ein schriftliches Konzept, das Ihnen hilft, alle Tipps selbst umzusetzen.

Kompetenzen

Das Gestalten von Immobilien ist unsere Leidenschaft!

Claudia Traut ist unsere Spezialistin für Home Staging!

Sie konnte bei der Sanierung historischer Häuser umfangreiche handwerkliche und logistische Erfahrungen sammeln und ließ sich 2011 bei der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign zum „Home Staging Professionell“ ausbilden. Sie bietet Ihnen nun mit der vielfältigen Bandbreite an Erfahrungen und Kompetenzen optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Home Staging Projekt.

Rufen Sie uns  an! –
Ihr Erfolg ist auch unserer!

Preise Aktionstag

Ein Aktionstag (7 Std.) kostet 595 EUR brutto. Eventuell können weitere Kosten für Material, Dekoration, Anfahrt, etc. hinzukommen.

Preise Konzepterstellung

Die persönliche Besichtigung und anschließende Konzepterstellung kostet 238 EUR brutto.